#256 Welche Chancen bieten sich geschlossenen Immobilienfonds im Jahr 2026?

Geschlossene Immobilienfonds investieren nicht in eine einzelne Immobile, sondern in ein Portfolio. Welche Chancen bietet diese Anlageklasse, aber auc...

#254 Warum das selbstgenutzte Wohneigentum eine gute Form der Altersvorsorge ist

Der Ruf des selbstgenutzten Wohneigentums ist schlecht. Für die einen bedeutet Wohneigentum ein Klumpenrisiko, für die anderen ist sie steuerlich nach...

7 Fragen zum Immobilienjahr 2026 - Episode #254

Wir wünschen allen unseren Hörerinnen und Hörern ein frohes neues Jahr 2026! Was bringt das Jahr aus Perspektive von Immobilienanlegern? Unser Thema i...

#253 Enteignung, Regulierung und Marktchancen – Eure Fragen

Es ist eine gute 1aLAGE Tradition: Die letzte Folge gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht es u. a. um Preisprognosen, Regulierung und att...

Sind Superstar-Cities wirklich das bessere Investment?

Der Blick von Immobilieninvestoren richtet sich typischerweise auf die größten Städte im Land. Doch ist damit auch die größte Rendite verbunden? Ein n...

Vergesellschaftung in Berlin: Achtung, die meinen das ernst!

Bereits seit Jahren wird über eine Vergesellschaftung von großen privaten Wohnungsunternehmen in Berlin diskutiert, doch mit der anstehenden Senatswah...

#250 Demografie, Wohnkosten und Gen Z – wie sind die Perspektiven für Mikroapartments

Der Markt für studentisches Wohnen galt lange als attraktiv, doch teils rückläufige Studierendenzahlen wecken Sorgen. Eine neue Analyse des IW wagt ei...

#249 Der Hype um Rechenzentren – auch eine Chance für private Anleger?

Google plant in den nächsten Jahren mehr als 5 Mrd. Euro in Deutschland zu investieren, vor allem in Rechenzentren. Wie attraktiv ist diese neue Anlag...

#248 Wie geht es weiter mit den Zinsen? Das große Finanzierungsupdate

#247 Was ist das bessere Investment: „Bezahlbare Wohnungen“ oder Luxussegment?

Während einige Investoren bewusst auf hochpreisige Immobilien setzen, schwören andere auf das bezahlbare Segment. Wir diskutieren die Vor- und Nachtei...

#246 Das große Preis-Update – wie geht es weiter im Wohnungsmarkt?

Die Neuvertragsmieten ziehen schon länger an, doch folgen auch die Immobilienpreise? Und in welchen Märkten ist der Aufschwung besonders ausgeprägt? D...

#245 Mieterstrom: Ein Win-Win für Vermieter und Mieter?

Dachflächen bieten ein erhebliches Potenzial für Solarstrom, viele Vermieter könnten so ihren Mietern Strom zur Verfügung stellen. Doch warum gibt es...

#244 Der große Fehler im Mietrecht

In der 1aLAGE haben wir schon häufiger über das Mietrecht diskutiert, heute gehen wir das Thema sehr grundsätzlich an. Was soll das Mietrecht eigentli...

#243 Was die Bundesregierung jetzt tun müsste

Die Zahl der Baugenehmigungen steigt leicht an, doch eine Entspannung im Wohnungsmarkt wird es auf absehbare Zeit nicht geben. Was müsste die Bundesre...

#242 Trendumkehr oder nur eine Atempause – wie geht es weiter mit dem studentischen Wohnen?

Das IW beobachtet seit Jahren intensiv den Markt für studentisches Wohnen. Der neue vom IW erstellte MLP Studentenwohnreport zeigt erstmals seit lange...

#241 Stimmungseinbruch nach dem Sommer – was ist los in der Immobilienwirtschaft?

Die Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex zeigen, dass die Immobilienunternehmen ihre Geschäftslage wieder deutlich schlechter einschätzen, i...

#240 Der (Sommer-) Anleger Check Teil 3: Mainz, Heilbronn und Ingolstadt

Der Anleger Check geht in eine weitere Runde, diesmal geht es in die Technologiestandorte der Republik. Was haben Mainz, Heilbronn und Ingolstadt Anle...

#239 Brauchen private Vermieter einen Professionalisierungsschub?

Fast zwei Drittel der Wohnungen in Deutschland werden von privaten Vermietern angeboten, sie sind damit mit Abstand die wichtigste Vermietergruppe. Do...

Zinsen, Langlebigkeit und Wohnungspolitik – Was sind die Folgen für den Wohnungsmarkt?

Die letzte Folge einer jeden Staffel 1aLAGE gehört unseren Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht ein besonderer Dank an die ImmobilienFreunde, die zahlr...

Die Immobilienpreise nehmen wieder Fahrt auf

Wie die neuen Daten des IW-Wohnindex zeigen, legen die Immobilienpreise wieder zu. Der Markt differenziert sich aber zunehmend, wie auch eine Analyse...

Wie ist die aktuelle Lage im Wohnungsmarkt zu bewerten?

Heute zu Gast ist der Gründer der Immobilien Freunde Christian Kröncke, mit ihm sprechen wir über die aktuelle Lage in Immobilienmarkt und das sind di...

Der Sommer-Anleger-Check: Rostock, Lübeck und Kiel

Der Sommer-Anleger-Check geht in die zweite Runde. Und passend zum Sommer geht es an die Ostsee. Was bieten die Großstädte Rostock, Lübeck und Kiel un...

Was Vermieter über die Klimawende denken

Die Neu-Auflage des DI Vermieterreports zeigt, wie weit der Weg zur Klimaneutralität noch ist. Darüber hinaus gibt der Report Einblicke in die Motivat...

Ist die Alterung der Gesellschaft eine Chance für Immobilieninvestoren?

Während die Zuwanderung stets mit Unsicherheit behaftet wird, ist ein anderer demographischer Trend sehr sicher: Die Zahl der Älteren in Deutschland n...

Der Sommer-Anleger-Check: Chemnitz, Dresden und Leipzig

Auf Wunsch vieler Hörer schauen wir einmal genauer auf einzelne Immobilienstandorte. Unser Startpunkt sind dabei die sächsischen Großstädte Chemnitz,...

Der Immobilienkauf wird wieder erschwinglicher!

Auch wenn der Kauf einer Immobilie noch nicht wieder so erschwinglich ist wie 2021, der Trend stimmt. Dies zeigt der neue Interhyp-IW Erschwinglichkei...

Airbnb & Co – ein Problem für den Wohnungsmarkt?

Sommerzeit ist Urlaubszeit – und für viele auch die Zeit für Städtetrips. Dabei sind innerstädtische Ferienwohnungen besonders beliebt, was aber Miete...

Der Bau-Turbo ist auch eine Eigentumsbremse

Der so genannte Bau-Turbo soll zeitnah umgesetzt werden und den Wohnungsbau stärken. Bestandteil des Gesetzespakets ist aber auch die Verlängerung des...

Deutschland ist eine Vermieternation!

Eine neue Studie des IW zeigt: Die Zahl der Vermieter in Deutschland ist stark nach oben gegangen, und Vermieter finden sich in allen gesellschaftlich...

Ist das Umland der Rendite-Turbo?

Der Fokus vieler großer Investoren richtet sich automatisch auf die größten Städte. Doch schon seit einigen wachsen auch im Umland der Großstädte die...

Wie verändert KI die Immobilienwirtschaft?

* Welche Auswirkungen hat KI auf die Wirtschaft insgesamt?
* Wird die Immobilienwirtschaft von dieser Entwicklung profitieren?
* Welche...

Einbruch im Wohnungsbau – wann geht es wieder aufwärts?

Im Jahr 2024 wurden nur noch 251.000 Wohnungen in Deutschland gebaut, und damit fast 15 Prozent weniger als im Vorjahr. Was bedeutet dies für Mieter,...

Wohnungsbau: Was kann Deutschland von anderen Ländern lernen?

Der Wohnungsbau bleibt ein Sorgenkind, die Fertigungen sinken, dabei braucht Deutschland mehr Wohnungen. In einer neuen Studie hat das IW untersucht,...

Eure Fragen: Steuern, Zinsen und Sanierungen – worauf müssen sich Anleger einstellen?

Die letzte Folge gehört immer unseren treuen Hörerinnen und Hörern. Diesmal gab es viele Fragen zu den Auswirkungen der neuen US-Politik, aber auch zu...

Der Anleger-Check: Welche Regionen bieten große Potenziale? Ein Special mit Hanno Kempermann

Deutschland ist im Strukturwandel, viele etablierte Unternehmen kämpfen um ihr Geschäftsmodell, anderen bieten sich neue Perspektiven. Welche Auswirku...

Teuer, teuerer, Grundsteuer! Was bedeutet dies für den Wohnungsmarkt?

Aktuelle Studien zeigen: die Grundsteuer steigt vielerorts kräftig an. Was bedeutet dies für Mieter und Vermieter? Unser Thema in der 1aLAGE. Und hier...

Hurra, die Preise steigen wieder!

Der IW Wohnindex für das 1. Quartal zeigt erstmals kräftiger steigende Preise für Wohnimmobilien - ist das die Trendwende? Oder drohen neue Rückschläg...

Günstiges Bauen geht doch – das Beispiel Hamburg

Hohe Baukosten bedingen hohe Neubaumieten und bremsen damit den Wohnungsbau aus. Hamburg hat sich nun aufgemacht, die Baukosten durch den neuen Hambur...

Die Welt spielt verrückt - jetzt noch in Immobilien investieren?

Die Nachrichten überschlagen sich derzeit, gerade die Politik von Trump verunsichert viele Menschen. Was spricht in diesen Zeiten noch für ein Wohninv...

Schwarz-rote Wohnungspolitik - was kommt nun auf Kapitalanleger zu?

CDU und SPD haben am 9. April ihren Koalitionsvertrag vorgestellt. Was bedeutet dies für den Wohnungsmarkt und Investoren? Unser Überblick in der 1aLA...